不動産投資を始めるにあたって
2023年12月07日
まだまだ根強い人気・関心のある不動産投資
昨今では書籍やsnsでも多く取り上げられ、良いことも悪いことも沢山書かれていますよね。
実際に弊社へ「不動産投資を始めたい！」という問合せも数多くいただいております。
その際、まず下記2点をヒアリングされるのではないかと思います。
①なぜ不動産投資をしたいのか
相続税対策、所得税対策、将来の年金代わりetc.．
②どのような希望をもっているか
エリア、予算、低リスクか高利回りかetc.．
メディアでも利回り○％を買え！木造アパートを買え！等々書いてあると思います。
しかしながら諸先輩方も自身の経験に基づいているので、貴方にとって最善かはわかりません。
理由として、時勢、目的の違い、戦略、人によって事情が異なるからです。
では上記2点をベースに本人が気づいていない部分をプロとして提案するの我々のお仕事です。
「家族構成・資産背景・収入と支出」がわかれば潜在的なニーズが少し浮かび上がってきて、貴方にとってのより具体的な提案ができると考えております。
そのニーズを満たすのが、不動産であればよりよいと思っております。
なぜなら実際に不動産投資を始めれば「大家業」「不動産賃貸業」と言われ、「業」つまり個人事業主、経営者となります。その中で損をする、失敗をする等々起こりえると思います。
不動産投資は不労所得というメリットは大きいですが、事業を始める前にリスクを許容して納得して始めることが重要だと考えます。
よく投資は自己責任と言いますが、厳しい言い方をすると、最終的な決断やその後のリスクマネジメントはご自身です。そのための最大限の情報提供や選択肢の提示をするアドバイザーで私はありたいです。
私で良ければ、お気軽にご相談ください。
前職アパート営業 兼 アパートオーナー
